約22.1帖の広々LDKが魅力の3LDK＋S！大型納戸やWICなど収納も充実♪ビルトインガレージ付きで、愛車を雨風から守れます♪かぞくがゆったり暮らせる3階建ての新築邸宅です♪
【アクセス】
□東武伊勢崎線「竹の塚」駅　バス12分！「林松寺」バス停　徒歩3分！
　通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪
【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なTVモニター付インターホン付き♪
□大型WIC付きで家族が増えても安心です♪
□お部屋全体を暖める「床暖房」完備で、冬場の冷え込む朝も快適にスタートできます♪
【周辺環境】
○足立区立花畑西小学校:徒歩5分
○足立区立花畑中学校:徒歩10分
○まなびの森保育園竹ノ塚:徒歩5分
○認定こども園杉の子幼稚園:徒歩7分
○小倉幼稚園:徒歩9分
○コープみらい コープ花畑店:徒歩3分
○スーパーベルクス 足立花畑中央店:徒歩10分
○ローソン花畑三丁目:徒歩3分

物件詳細情報

物件No.33000373435

所在地	東京都足立区花畑４丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス12分 バス停「林松寺」停歩3分 東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩26分
間取	3SLDK + WIC付き！ (LDK22.1帖、洋室5.6帖、洋室5.3帖、洋室5.2帖、S7.7帖)
土地面積	85.52m² 公簿
建物面積	131.33m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年9月
バルコニー	北向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0783号	駐車スペース	1台　料金：無料
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に接道	小学校区	足立区立花畑西小学校（220m）
中学校区	足立区立花畑中学校（750m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★～★★ 断熱性能：5段階～5段階 目安光熱費：約19.8万円/年～約19.8万円/年
備考・制限等	第二種高度地区 約22.1帖の広々LDKが魅力の3LDK+S！大型納戸やWICなど収納も充実♪ビルトインガレージ付きで、愛車を雨風から守れます♪かぞくがゆったり暮らせる3階建ての新築邸宅です♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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