※網戸、カーテンレール、ＴＶアンテナはオプションとなります
※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります
※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます
◆特徴◆
２３帖超の広々ＬＤＫは将来間仕切り可能♪家族構成に合わせて活用できます♪
足元から暖かい！床暖房２面設置の快適リビング♪
上部に高さのある吹抜けがワンランク上の住まいを演出♪
家族が自然と集まるリビングイン階段を採用♪
使い勝手の良い対面キッチン♪
物の置場に困らない充実の収納スペース♪
洗濯物も快適に干せるバルコニー♪
汚れを気にせず外で使う物を収納できる土間収納♪
セカンドカーや来客にも便利な駐車スペース２台分♪
◆周辺環境◆
奈良輪小学校　徒歩15分
昭和中学校　徒歩28分
ユーカリ保育園　徒歩3分
金田幼稚園　車6分
ぜんどう袖ケ浦店　徒歩4分
セブンイレブン　徒歩4分
　
同仕様の完成物件ございます♪
『現地案内予約』『資料請求』『住宅ローン』についての相談も承ります！
物件の詳細やご見学など些細なことでもお気軽にお声掛けください♪

物件詳細情報

物件No.33000373402

所在地	千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前１丁目
交通	内房線「袖ヶ浦」駅徒歩6分 内房線「巌根」駅徒歩45分
間取	4LDK + 床暖房、吹抜、土間収納あり (LDK23.6帖、洋室6.3帖、洋室5.7帖、洋室5.2帖、洋室4.3帖)
土地面積	165.67m²
建物面積	108.27m²
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2027年1月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建07310号	駐車スペース	2台　料金：無料
引渡時期	期日指定有(2027年2月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側6M公道に16.7M接道	小学校区	袖ケ浦市立奈良輪小学校（1180m）
中学校区	袖ケ浦市立昭和中学校（2170m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	法第22条区域、地区計画区域内(袖ケ浦駅海側地区地区計画)、宅地造成等工事規制区域、日影規制4h-2.5h 1.5m、絶対高さ制限10m、景観法、航空法 駅徒歩６分♪敷地面積５０坪以上♪区画整理地内♪床暖房のある暖かいお家♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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