◆アクセス◆
JR外房線「誉田」駅 徒歩19分

◆設備◆
大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪
ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン♪
床下収納、パントリー！まとめ買い派にうれしいキッチン♪
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍♪
ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活♪
風の通り道が増え、換気がスムーズに行える二面バルコニー♪
ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利なＳＩＣ♪

◆周辺環境◆
千葉市立誉田小学校　徒歩7分
千葉市立誉田中学校　徒歩9分
誉田おもいやり保育園　徒歩12分
マミーマート　徒歩9分
セブンイレブン　徒歩6分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31025892502

所在地	千葉県千葉市緑区誉田町２丁目
交通	外房線「誉田」駅徒歩19分 外房線「鎌取」駅徒歩36分 京成千原線「おゆみ野」駅徒歩47分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	158.81m² ～ 159.07m² 公簿 (私道5.16m²～5.22m²別に有)
建物面積	115.39m² ～ 117.42m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第26UDI1W建00980号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に接道	小学校区	千葉市立誉田小学校（550m）
中学校区	千葉市立誉田中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
取引にかかる費用	【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★～★★ 断熱性能：5段階～5段階 目安光熱費：約19.3万円/年～約19.8万円/年
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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