◆アクセス◆
JR総武本線・中央線「稲毛」駅　バス18分「京成団地」停歩1分

◆設備◆
みらいエコ住宅対象物件♪
客観的な安心感・経済的な優遇がある長期優良住宅♪
繰り返す地震にも強い耐震等級３＋制震ダンパー付♪
安心感と資産価値がある住宅性能表示あり♪
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪
手元は隠しながら、リビングとも会話できるセミオープンキッチン♪
トップボード広めで二人同時の身支度もスムーズ♪

◆周辺環境◆
千葉市立宮野木小学校　徒歩7分
千葉市立緑が丘中学校　徒歩13分
あやめ台第二幼稚園　徒歩8分
せんどう　徒歩4分
セブンイレブン　徒歩4分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31025584513

所在地	千葉県千葉市稲毛区長沼町
交通	総武線「稲毛」駅バス18分 バス停「京成団地」停歩1分 千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅徒歩25分 千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩28分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	105.7m² ～ 105.7m² 公簿
建物面積	98.95m² ～ 99.1m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R08SHC108034号、他	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年10月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4.5M公道に接道	小学校区	千葉市立宮野木小学校（520m）
中学校区	千葉市立緑が丘中学校（1030m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区
備考・制限等	特定盛土規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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