◆アクセス◆
東葉高速線「八千代緑が丘」駅　徒歩14分

◆設備◆
ゆとりある広さのLDK♪家族みんなが過ごしやすい全室6帖以上の大型5SLDK♪
2026年9月内外装リフォーム完了予定（水回り全新品・外壁屋根塗装など）♪
家事の時間を短縮できる食洗機＆浴室乾燥機を完備♪
季節ものや大容量の荷物もすっきり収まる便利な納戸付き♪
朝の身支度もスムーズな2箇所設置のトイレ♪
引渡し後も安心の2年間「契約不適合責任」保証付き♪

◆周辺環境◆
千葉市立高津小学校　徒歩6分
千葉市立高津中学校　徒歩3分
AIAI NURSERY　徒歩11分
スーパータイヨー　徒歩9分
セブンイレブン　徒歩6分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025462331

所在地	千葉県八千代市大和田新田
交通	東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩14分 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩31分 東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩32分
間取	5SLDK
土地面積	161.65m² 公簿
建物面積	139.12m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1992年3月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カーポート)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北側6M私道に接道
小学校区	八千代市立高津小学校（450m）	中学校区	八千代市立高津中学校（200m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年9月）施工 全室クロス張替 コンロ新品　フロアタイル貼り　室内クリーニング　クッションフロア張替え 外装:（2026年9月）施工 屋根、外壁 備考: 白蟻点検
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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