◆アクセス◆
JR総武本線「稲毛」駅　バス15分「平和交通本社」停歩9分

◆設備◆
客観的な安心感・経済的な優遇がある長期優良住宅♪
安心感と資産価値がある住宅性能表示あり♪
２台駐車可能なゆとりのカースペース♪
柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心♪
手元は隠しながら、リビングとも会話できるセミオープンキッチン♪
たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそ♪
大容量のパントリー♪
梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機付♪

◆周辺環境◆
千葉市立園生小学校　徒歩19分
千葉市立小中台中学校　徒歩18分
宮野木保育園　徒歩9分
業務スーパー　徒歩6分
セブンイレブン　徒歩15分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025413155

所在地	千葉県千葉市稲毛区宮野木町
交通	総武線「稲毛」駅バス15分 バス停「平和交通本社」停歩9分 千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩31分 千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅徒歩37分
間取	4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	125.77m² 公簿
建物面積	99.98m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-25-144281号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M公道に接道 南東側5.5M私道に接道	小学校区	千葉市立園生小学校（1500m）
中学校区	千葉市立小中台中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
取引にかかる費用	【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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