◆アクセス◆
京成松戸線「二和向台」駅 徒歩9分

◆設備◆
2026年9月内外装リフォーム済のきれいな住まい♪
中古住宅で気になる水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）すべて新品交換済♪
陽当たり・風通しが良く、通りからの視線も気になりにくい「2階リビング」設計♪
全居室クローゼットに加え、屋根裏収納＆床下収納を備えた収納力の高いプラン♪
2年間の安心保証（契約不適合責任）付きで引渡し後も安心♪
お子様も無理なく通える三咲小学校（700ｍ）♪

◆周辺環境◆
船橋市立三咲小学校　徒歩9分
船橋市立御滝中学校　徒歩22分
鎌ケ谷保育園　徒歩11分
マルエツ　徒歩14分
ローソン　徒歩5分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025103649

所在地	千葉県船橋市二和西４丁目
交通	京成松戸線「二和向台」駅徒歩9分 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩14分 京成松戸線「三咲」駅徒歩19分
間取	3LDK (LDK14.5帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.2帖)
土地面積	82.64m² 公簿
建物面積	84.35m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1995年7月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北側4M私道に接道
小学校区	船橋市立三咲小学校（700m）	中学校区	船橋市立御滝中学校（1700m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年9月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） コンロ新品　フロアタイル貼り　室内クリーニング　クッションフロア張替え　白蟻点検 外装:（2026年9月）施工 屋根、外壁
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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