◆アクセス◆
京成松戸線「二和向台」駅　徒歩20分

◆設備◆
みらいエコ住宅対象物件♪
客観的な安心感・経済的な優遇がある長期優良住宅♪
繰り返す地震にも強い耐震等級３＋制震ダンパー付♪
安心感と資産価値がある住宅性能表示あり♪
玄関横に便利な土間収納付♪
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間♪
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにも♪
トップボード広めで二人同時の身支度もスムーズ♪

◆周辺環境◆
船橋市立金杉台小学校　徒歩17分
船橋市立御滝中学校　徒歩18分
あすなろ保育園　徒歩9分
ジョイフーズ　徒歩10分
ローソン・スリーエフ　徒歩4分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31024908164

所在地	千葉県船橋市二和西２丁目
交通	京成松戸線「二和向台」駅徒歩20分 京成松戸線「三咲」駅徒歩23分 東武野田線「馬込沢」駅徒歩27分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	166.26m² ～ 217.24m² 公簿
建物面積	107.02m² ～ 107.44m² 公簿
販売戸数	5戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R08SHC103520号、他	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年8月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
権利種類	所有権	接道	北側6.5M公道に接道 西側6.5M公道に接道
小学校区	船橋市立金杉台小学校（1300m）	中学校区	船橋市立御滝中学校（1400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	特定盛土規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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