～アクセス～
JR総武本線「八街」駅 徒歩約１１分

～設備～
◇小学校まで徒歩３分と近く、お子様も無理なく通えます♪
◇階段がない平屋は小さなお子様やお年寄りに優しい構造(1～3号棟)♪
◇南向き南道路で一日を通して陽当たり良好です♪
◇リビングに隣接する和洋室はお子様が遊べるキッズスペースにも♪
◇並列２台の駐車スペースは運転が苦手な方も安心です(車種による)♪

～周辺環境～
八街市立八街東小学校　徒歩約３分
八街市立八街中学校　徒歩約７分
八街第一幼稚園　徒歩約３分
ファミリーマート　徒歩約８分
トウズ　徒歩約１２分
新八街総合病院 徒歩約９分
八街中央公園　徒歩約１０分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024788674

所在地	千葉県八街市八街ほ
交通	総武本線「八街」駅徒歩11分 総武本線「榎戸」駅徒歩42分 総武本線「南酒々井」駅徒歩87分
間取	4LDK (LDK16.7帖、和室5帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
土地面積	209.31m² 実測
建物面積	98.01m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-06407-1号他	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年9月下旬)	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	未線引区域	権利種類	所有権
接道	南側6.5M公道に接道	小学校区	八街市立八街東小学校（180m）
中学校区	八街市立八街中学校（500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	宅地造成工事規制区域，法第２２条区域　日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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