◆アクセス◆
京成千原線『大森台』駅 徒歩20分

◆設備◆
陽当たり良好な南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適♪
ファミリークロークやウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活♪
19.3帖の広々リビングでお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン♪
浴室乾燥暖房機付でいつも快適バスタイム♪
駐車が苦手なママにも嬉しい前面約6.3ｍ公道に面したゆとりある住まい♪
毎日気軽に遊びに行ける星久喜子供の遊び場は徒歩2分の近さ♪

◆周辺環境◆
千葉市立星久喜小学校　徒歩9分
千葉市立星久喜中学校　徒歩9分
星久喜保育所　徒歩7分
しげのや星久喜店　徒歩10分
セブンイレブン　徒歩4分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024754169

所在地	千葉県千葉市中央区星久喜町
交通	京成千原線「大森台」駅徒歩20分 京成千原線「千葉寺」駅徒歩29分 京葉線「蘇我」駅徒歩37分
間取	4LDK (LDK19.3帖、洋室8.2帖、洋室6.6帖、洋室5.9帖、洋室5.6帖)
土地面積	110.34m² 公簿
建物面積	110.71m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建01908号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6.3M公道に接道	小学校区	千葉市立星久喜小学校（650m）
中学校区	千葉市立星久喜中学校（700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
取引にかかる費用	【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約18.6万円/年
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有
備考・制限等	22条区域・盛土規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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