～アクセス～
関東鉄道常総線「南守谷」駅 徒歩約９分

～設備～
◇家族みんなが集う２２帖LDKのある住まい♪
◇WIC２ヶ所完備！収納豊富なデザイン住宅♪
◇間仕切り対応で４LDKへ変更可能なフレキシブルな間取り♪
◇タオルや日用品をすっきり収納できるリネンスペース♪
◇ベッドや家具も配置しやすい全居室６帖以上の住まい♪
◇夏は涼しく、冬は暖かい快適な環境で過ごせるZEH住宅♪

～周辺環境～
守谷市立郷州小学校　徒歩約５分
守谷市立愛宕中学校　徒歩約１１分
守谷ひかり幼稚園　徒歩約３分
ファミリーマート　徒歩約９分
マスダ　徒歩約１７分
イオンタウン 車約６分
くりのき公園　徒歩約４分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024700633

所在地	茨城県守谷市みずき野１丁目
交通	関東鉄道常総線「南守谷」駅徒歩9分 関東鉄道常総線「戸頭」駅徒歩15分 つくばエクスプレス「守谷」駅バス9分 バス停「郷州小学校前」停歩6分
間取	3LDK (LDK22帖、洋室7帖、洋室6.5帖、洋室6帖)
土地面積	181.51m² 実測
建物面積	118.57m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建01164号	駐車スペース	2台以上(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年11月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側5M公道に接道 南東側18M公道に接道	小学校区	守谷市立郷州小学校（350m）
中学校区	守谷市立愛宕中学校（850m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	２２条区域、みずき野地区地区計画、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市再生特別措置法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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