◆アクセス◆
JR外房線「誉田」駅　徒歩38分（車約7分・自転車約11分）

◆設備◆
３面採光の明るいＬＤ♪
お友達も呼べるゆとりの駐車スペース（３台可）♪
全室６帖以上の好きな家具も置ける間取り♪
床の間付きのしっとりと落ち着いた雰囲気の和室♪
お料理に集中したい方向けの独立キッチン♪
窓付の明るい浴室・洗面所♪
自然光が入る窓のあるキッチン♪
追い焚き機能が付いた経済的なユニットバス♪

◆周辺環境◆
千葉市立越智小学校　徒歩9分
千葉市立越智中学校　徒歩28分
鏡戸幼稚園　徒歩28分
トアトライアル 徒歩45分
ファミリーマート　徒歩8分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024609874

所在地	千葉県千葉市緑区越智町
交通	外房線「誉田」駅徒歩38分 外房線「土気」駅徒歩40分 外房線「鎌取」駅徒歩84分
間取	4LDK (LDK13.87帖、和室8帖、和室6帖、洋室8帖、洋室7.5帖)
土地面積	194.38m² 公簿
建物面積	119.07m² 公簿
構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て	築年月	1985年2月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台以上(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南西側6M公道に接道
小学校区	千葉市立越智小学校（750m）	中学校区	千葉市立越智中学校（2200m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年9月）施工 浴室、キッチン、洗面所、給湯器 内装:（2025年9月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 内装木部一部塗装・襖、障子張替え・畳表替え・照明交換・コンセント、スイッチプレート交換、他 外装:（2025年9月）施工 外壁 駐車場１台増設
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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