◆アクセス◆
JR総武線「稲毛」駅　バス13分「五反田」 停歩4分

◆設備◆
テレワークや趣味の部屋、季節物の収納として大活躍する納戸を完備♪※A号棟
買い置きや調理家電の保管に便利なパントリーを完備♪※B号棟
大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪
料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン♪
空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付♪
駐車が苦手なママにも嬉しい前面6.5ｍ道路に面した住まい♪

◆周辺環境◆
千葉市立宮野木小学校　徒歩15分
千葉市立緑が丘中学校　徒歩23分
あやめ台第二幼稚園　徒歩12分
ビッグエー　徒歩7分
セブンイレブン　徒歩3分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31024379890

所在地	千葉県千葉市稲毛区宮野木町
交通	総武線「稲毛」駅バス13分 バス停「五反田」停歩4分 京成千葉線「京成稲毛」駅バス13分 バス停「五反田」停歩4分 総武線「新検見川」駅徒歩42分
間取	4LDK～4SLDK
土地面積	97.77m² ～ 99.87m² 公簿
建物面積	95.43m² ～ 95.85m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-01292-1号、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年7月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6.5M公道に接道	小学校区	千葉市立宮野木小学校（1200m）
中学校区	千葉市立緑が丘中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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