～アクセス～
JR常磐線「牛久」駅 徒歩約１７分

～設備～
◇室内干し対応ホスクリーン付きで雨の日も安心♪
◇主寝室9.7帖のゆとりあるプライベート空間♪
◇大型WIC＆フリースペース付きで収納充実♪
◇洗い物の時間を短縮！ビルドインの食器洗浄機がついています♪
◇家族のコミュニケーションを大事にしたリビング階段♪

～周辺環境～
牛久市立神谷小学校　徒歩約１７分
牛久市立牛久第一中学校　徒歩約９分
栄町保育園　徒歩約４分
ファミリーマート　徒歩約１０分
カスミ　徒歩約６分
エスカード牛久 徒歩約２３分
東公園　徒歩約２分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31024358364

所在地	茨城県牛久市神谷１丁目
交通	常磐線「牛久」駅徒歩17分 常磐線「ひたち野うしく」駅徒歩57分 常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩70分
間取	3LDK (LDK21.1帖、洋室9.7帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	135.38m² 実測
建物面積	106.93m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建14496号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年8月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に接道	小学校区	牛久市立神谷小学校（1300m）
中学校区	牛久市立牛久第一中学校（700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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