◆アクセス◆
JR総武本線「稲毛」駅　バス15分
バス停「団地十字路」停歩7分

◆設備◆
遊び・学び・趣味が広がる、リビング直結の小上がり空間♪
繰り返す地震に強いセーフティダンパーを搭載♪
将来のライフスタイル変化に柔軟に対応できる間仕切壁♪
並列２台駐車可能なゆとりのカースペース♪
たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそ♪
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪

◆周辺環境◆
千葉市立宮野木小学校　徒歩5分
千葉市立緑が丘中学校　徒歩11分
あやめ台第２幼稚園　徒歩14分
業務スーパー　徒歩8分
セブンイレブン　徒歩10分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31024045123

所在地	千葉県千葉市稲毛区宮野木町
交通	総武線「稲毛」駅バス15分 バス停「団地十字路」停歩7分 京成千葉線「京成稲毛」駅バス34分 バス停「宮野木小学校」停歩4分 総武線「新検見川」駅バス38分 バス停「宮野木小学校」停歩4分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	126.75m² ～ 147.81m² 公簿
建物面積	101.22m² ～ 111.37m² 公簿
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R08SHC100993号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年7月中旬)	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M公道に接道	小学校区	千葉市立宮野木小学校（330m）
中学校区	千葉市立緑が丘中学校（840m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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