◆アクセス◆
京成本線「京成大和田」駅　徒歩17分

◆設備◆
太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間♪
２階の洋室は２面採光の明るい間取り♪
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適♪
大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪
リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン♪
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付♪
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり♪

◆周辺環境◆
千葉市立柏井小学校　徒歩16分
千葉市立花見川中学校　徒歩47分
まこと第三幼稚園　徒歩6分
スーパーカワグチ　徒歩17分
ミニストップ　徒歩12分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023797456

所在地	千葉県千葉市花見川区横戸町
交通	京成本線「京成大和田」駅徒歩17分 京成本線「勝田台」駅徒歩27分 東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩28分
間取	4LDK (LDK14.25帖、和室8帖、洋室8.5帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	137.86m² 公簿
建物面積	112.61m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1996年10月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	東側5.46M公道に12.52M接道
小学校区	千葉市立柏井小学校（1256m）	中学校区	千葉市立花見川中学校（3793m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年1月）施工 浴室、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2026年1月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） 網戸交換、白蟻防蟻処理、ハウスクリーニング、他 外装:（2026年1月）施工 外壁 ベランダ防水工事
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	令和7年 固定資産税61,970円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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