◆アクセス◆
京成松戸線「習志野」駅　徒歩24分

◆設備◆
ＷＩＣ洗面回りに便利なリネン庫など生活動線を考えた収納が豊富♪
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適♪
元気なお子様のお外遊びも、自宅のお庭なら安心♪
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう♪
高さのある吹抜けが、ワンランク上の住まいを演出♪
ご家族を近くに感じられる対面キッチン♪

◆周辺環境◆
船橋市立薬円台南小学校　徒歩19分
船橋市立三山中学校　徒歩12分
船橋小鳩幼稚園　徒歩9分
マルエイ　徒歩15分
ファミリーマート　徒歩4分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31023713319

所在地	千葉県船橋市習志野２丁目
交通	東葉高速鉄道「北習志野」駅バス10分 バス停「習志野原」停歩4分 京成松戸線「習志野」駅徒歩25分 京成松戸線「薬園台」駅徒歩30分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	180.09m² ～ 234.74m² 公簿
建物面積	105.12m² ～ 107.52m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建05318号、他	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側5.5M公道に接道	小学校区	船橋市立薬円台南小学校（1500m）
中学校区	船橋市立三山中学校（900m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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