◆◇◆アクセス◆◇◆
東武野田線「馬込沢」駅　徒歩約１２分

◆◇◆設備◆◇◆
ＷＩＣやＳＩＣ、リビング収納など各所に収納が充実しています♪
南に庭スペースがあり、ガーデニングなどが楽しめます♪
木下街道や県道８号など各方面へのアクセスがしやすい立地です♪
徒歩圏内に買物施設があり生活利便性が良好な住環境です♪

◆◇◆周辺環境◆◇◆
市立法典東小学校　徒歩約１７分
市立旭中学校　徒歩約１７分
丸山旭保育園　徒歩約１０分
生鮮市場　徒歩約８分
サミットストア　徒歩約１４分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023688393

所在地	千葉県船橋市馬込西２丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分
間取	3LDK (LDK17.3帖、洋室8帖、洋室6.1帖、洋室6.6帖)
土地面積	146.18m² 実測 (私道1.58m²別に有)
建物面積	99.56m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側3.8M公道に接道
小学校区	市立法典東小学校（1300m）	中学校区	市立旭中学校（1300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：6段階 目安光熱費：約17.3万円/年

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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