◆◇◆アクセス◆◇◆
京成本線「実籾」駅　徒歩約２４分
ＪＲ総武線「新検見川」駅　バス約１５分 バス停徒歩約９分

◆◇◆設備◆◇◆
南道路で一日を通して陽当たりが良好です♪
並列駐車可能なカースペースは間口が広く駐車も楽々♪
長作市民の森など緑が多く癒しの住環境です♪
２階居室は全室６帖以上とゆとりがあります♪

◆◇◆周辺環境◆◇◆
市立作新小学校　徒歩約７分
市立天戸中学校　徒歩約１１分
千葉しらゆり幼稚園　徒歩約７分
コープみらい　徒歩約１１分
花見川団地商店街　徒歩約２０分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023608427

所在地	千葉県千葉市花見川区長作台２丁目
交通	京成本線「実籾」駅徒歩22分 総武線「新検見川」駅バス15分 バス停「天戸町」停歩9分 京成本線「八千代台」駅徒歩36分
間取	4LDK (LDK16帖、洋室5帖、洋室8.5帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	170.33m² 実測
建物面積	99.37m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-25-13389-1号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	市立作新小学校（560m）
中学校区	市立天戸中学校（880m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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