◆アクセス◆
JR総武線「都賀」駅　徒歩16分

◆設備◆
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい♪
並列2台～駐車可能なゆとりのカースペース♪
大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪
対面キッチンがご家族の温かい時間を演出♪
食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪
5.25畳の和室は小さなお子様のお世話に大活躍♪
駐車が苦手なママにも嬉しい前面６ｍ道路に面した住まい♪
お子様も無理なく通える都賀の台小学校（660ｍ）♪

◆周辺環境◆
千葉市立都賀の台小学校　徒歩9分
千葉市立山王中学校　徒歩14分
千葉聖心保育園　徒歩3分
ランドローム　徒歩8分
セブンイレブン　徒歩5分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023596992

所在地	千葉県千葉市若葉区都賀の台４丁目
交通	総武本線「都賀」駅徒歩16分 千葉都市モノレール「都賀」駅徒歩16分 千葉都市モノレール「みつわ台」駅徒歩20分
間取	4LDK (LDK20.5帖、和室5.25帖、洋室7帖、洋室5.5帖、洋室5.25帖)
土地面積	177.63m² 公簿
建物面積	114.37m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R08SHC103902号	駐車スペース	2台以上(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年8月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6M公道に接道 北西側6M公道に接道	小学校区	千葉市立都賀の台小学校（660m）
中学校区	千葉市立山王中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
取引にかかる費用	【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区
備考・制限等	22条区域・都賀の台地区地区計画

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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