◆アクセス◆
京成本線『京成大和田』駅　徒歩33分

◆設備◆
並列３台駐車可能なゆとりのカースペース♪
ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを♪
開放感と採光にこだわった23.7畳のＬＤＫ♪
ウォークインクローゼットで満足の収納力♪
対面キッチンがご家族の温かい時間を演出♪
食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪
浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム♪
閑静な住宅地でのびのび子育て♪
お子様も無理なく通える横戸小学校（190ｍ）♪　

◆周辺環境◆
千葉市立横戸小学校　徒歩3分
千葉市立こてはし台中学校　徒歩9分
どれみ園　徒歩9分
スーパーカワグチ 徒歩14分
ローソン　徒歩8分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023550324

所在地	千葉県千葉市花見川区こてはし台６丁目
交通	京成本線「勝田台」駅バス22分 バス停「こてはし第五」停歩5分 京成本線「京成大和田」駅徒歩36分 京成本線「勝田台」駅徒歩35分
間取	4LDK (LDK23.7帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室4.1帖)
土地面積	198.12m² 公簿 (私道16.57m²別に有)
建物面積	112.99m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建11811号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年6月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側5M公道に接道	小学校区	千葉市立横戸小学校（190m）
中学校区	千葉市立こてはし台中学校（700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
取引にかかる費用	【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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