◆アクセス◆
JR総武本線「稲毛」駅　バス15分「ワンズモール」 停歩4分

◆設備◆
長期的な視点で見た時に大きな経済的・居住的なメリットがある長期優良住宅♪
各部屋の温度差が小さくなる断熱等級５♪
１９帖超の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり♪
対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能♪
便利な全居室収納スペース付♪
空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付♪

◆周辺環境◆
千葉市立草野小学校　徒歩10分
千葉市立草野中学校　徒歩13分
園生保育園　徒歩11分
ロピアワンズモール店　徒歩9分
セブンイレブン　徒歩7分

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31023355943

所在地	千葉県千葉市稲毛区園生町
交通	総武線「稲毛」駅バス15分 バス停「ワンズモール」停歩4分 千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅徒歩22分 千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩29分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	164.3m² ～ 164.32m² 公簿
建物面積	103.91m² ～ 105.16m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月上旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R07SHC124430号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年5月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	千葉市立草野小学校（790m）
中学校区	千葉市立草野中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	景観法
備考・制限等	宅地造成及び特定盛土規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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