◆◇◆アクセス◆◇◆
京成松戸線「滝不動」駅　徒歩約１７分

◆◇◆設備◆◇◆
陽当たり良好な南東角地！前面道路が広く開放感があります♪
光熱費の削減や災害時にも安心の太陽光発電システム付♪
徒歩圏内に買物施設があり暮らしやすい住環境です♪
ＳＩＣやＷＩＣなど大型の収納が充実！室内がスッキリ片付きます♪

◆◇◆周辺環境◆◇◆
市立金杉小学校　徒歩約９分
市立御滝中学校　徒歩約１１分
セブンイレブン　徒歩約２分
ウェルシア　徒歩約４分
マルエツ　徒歩約９分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023321394

所在地	千葉県船橋市金杉８丁目
交通	京成松戸線「滝不動」駅徒歩17分 総武本線「船橋」駅バス15分 バス停「金杉中央」停歩2分 東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩39分
間取	4LDK (洋室7.2帖、洋室6帖、洋室6.5帖、LDK16.5帖、和室6帖)
土地面積	181.6m² 実測
建物面積	109.3m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDIT02222-2号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側3.9M私道に接道 南側8.1M公道に接道	小学校区	市立金杉小学校（720m）
中学校区	市立御滝中学校（880m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、オール電化
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★★★★ 断熱性能：5段階

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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