◆アクセス◆
京成千葉線「西登戸」駅　徒歩10分

◆設備◆
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適♪
たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット♪
料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン♪
食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪
浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム♪
通勤通学に便利な駅歩10分の近さ♪
教育施設が徒歩8分内に整う充実の子育て環境♪
毎日のお買物に便利なスーパーカスミは徒歩3分♪

◆周辺環境◆
千葉市立幸町第三小学校　徒歩8分
千葉市立幸町第二中学校　徒歩7分
認定こども園　徒歩1分
カスミ　徒歩3分
セブンイレブン　徒歩2分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023300366

所在地	千葉県千葉市美浜区幸町１丁目
交通	京成千葉線「西登戸」駅徒歩10分 京葉線「千葉みなと」駅徒歩14分 総武線「西千葉」駅徒歩14分
間取	4LDK (LDK17帖、洋室8.9帖、洋室5.7帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖)
土地面積	84.24m² 公簿
建物面積	94.76m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月中旬
バルコニー	西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建07938号	駐車スペース	1台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	雑種地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	199％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4.9M公道に接道	小学校区	千葉市立幸町第三小学校（600m）
中学校区	千葉市立幸町第二中学校（500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
取引にかかる費用	【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、日影制限有
備考・制限等	22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先