◆アクセス◆
千葉都市モノレール「桜木」駅　徒歩4分

◆設備◆
繰り返す地震にも強い耐震等級３＋制震ダンパー付♪
住宅の品質・性能を評価し安心・安全を保証する住宅性能評価付♪
冬でも温かい断熱等級５取得♪
床下収納、可動棚付パントリー、まとめ買い派にうれしいキッチン♪
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり♪
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付♪

◆周辺環境◆
千葉市立桜木小学校　徒歩15分
千葉市立貝塚中学校　徒歩14分
小規模ひまわりえん　徒歩7分
いなげや　徒歩4分
ミニストップ　徒歩2分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31023125994

所在地	千葉県千葉市若葉区桜木７丁目
交通	千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩4分 総武本線「都賀」駅徒歩17分 千葉都市モノレール「都賀」駅徒歩17分
間取	3LDK (LDK17.43帖、洋室6.3帖、洋室6帖、洋室5.7帖)
土地面積	91.26m² 公簿
建物面積	89.12m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R08SHC101277号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年6月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域／第二種住居地域
建ぺい率	50％／60％	容積率	100％／200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M公道に接道	小学校区	千葉市立桜木小学校（1200m）
中学校区	千葉市立貝塚中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
取引にかかる費用	【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、高度地区
備考・制限等	宅地造成及び特定盛土規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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