◆◇◆アクセス◆◇◆
ＪＲ総武線「津田沼」駅　バス約２０分

◆◇◆設備◆◇◆
２階居室全室ＷＩＣ付き！ファミリークロークがあり収納充実♪
省エネ・高断熱のお家！冷暖房効率が良く光熱費の節約になります♪
庭スペースがありガーデニングなどが楽しめます♪

◆◇◆周辺環境◆◇◆
市立三山小学校　徒歩約３分
市立三田中学校　徒歩約１４分
セブンイレブン　徒歩約２分
ヤオコー　徒歩約１０分
マルエツ　徒歩約１７分

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022831944

所在地	千葉県船橋市三山２丁目
交通	総武線「津田沼」駅バス20分 バス停「三山学園台公園」停歩5分 京成本線「京成大久保」駅徒歩23分 京成松戸線「前原」駅徒歩36分
間取	4LDK (LDK17帖、洋室5帖、洋室7.7帖、洋室5.2帖、洋室7.2帖)
土地面積	118.77m² 実測 (私道17.3m²別に有)
建物面積	106.82m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建07450号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4M私道に接道
小学校区	市立三山小学校（220m）	中学校区	市立三田中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：6段階 目安光熱費：約18.2万円/年

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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