新築一戸建て

1号棟千葉市美浜区真砂５丁目　新築戸建全２棟

情報更新日：2026/01/18　次回更新予定日：2026/02/01

価　格4,950万円（税込）

所在地千葉県千葉市美浜区真砂５丁目

交　通京葉線「検見川浜」駅徒歩15分

◆アクセス◆
JR京葉線『検見川浜』駅　徒歩15分

◆設備◆
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪
大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪
リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン♪
食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪
浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム♪
前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心♪
お子様が近く感じられる安心の真砂西小学校（240ｍ）♪

◆周辺環境◆
千葉市立真砂西小学校　徒歩3分
千葉市立真砂中学校　徒歩9分
真砂第三保育所　徒歩3分
ビッグエー　徒歩3分
ローソン　徒歩9分

すべての画像

同社施工例 ※実際とは異なります ※画像はCGイメージです
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
カースペース2台あり
間取り
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

省エネ性能ラベル
千葉市立真砂西小学校 240m
千葉市立真砂中学校 661m

設備ギャラリー

【省エネ性能ラベル】

担当スタッフより

小幡　慎一: ご成約者様限定！特典プレゼント中♪子育てグリーン住宅支援事業対象物件♪詳細はプレゼント情報や担当スタッフまでお気軽にお尋ねください♪お得なチャンスをお見逃しなく！

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31022540491-001

所在地	千葉県千葉市美浜区真砂５丁目
交通	京葉線「検見川浜」駅徒歩15分京成千葉線「検見川」駅徒歩18分総武線「新検見川」駅徒歩25分
間取	3LDK + 可変型間取りプラン (LDK18.25帖、洋室11.25帖、洋室5.75帖、洋室4.5帖)
土地面積	99.45m² 公簿
建物面積	96.05m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R07SHC119315号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年2月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6M公道に接道	小学校区	千葉市立真砂西小学校（240m）
中学校区	千葉市立真砂中学校（661m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：ありエネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)間取り変更可能食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンスマートキー高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。