◆アクセス◆
JR中央・総武線各停「幕張本郷」駅 徒歩14分

◆設備◆
太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間♪
対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能♪
並列２台駐車可能なゆとりのカースペース♪
全室にクローゼット・物入・収納力の高いプラン♪
窓付で換気ＯＫの納戸！大切に保管したい雛人形・革製品なども安心♪
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪
上の台小学校まで徒歩８分と近く、お子様も無理なく通えます♪

◆周辺環境◆
千葉市立上の台小学校 徒歩8分
千葉市立幕張本郷中学校 徒歩5分
みどり保育園 徒歩22分
リブレ京成　徒歩10分
セブンイレブン　徒歩7分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022056024

所在地	千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目
交通	総武線「幕張本郷」駅徒歩14分 京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩15分 京成千葉線「京成幕張」駅徒歩22分
間取	5SLDK + 納戸あり (SLDK16帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室5帖)
土地面積	196.93m² 公簿
建物面積	123.28m² 公簿
構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て	築年月	1993年5月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南西側4M公道に接道
小学校区	千葉市立上の台小学校（600m）	中学校区	千葉市立幕張本郷中学校（400m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年3月）施工 キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年3月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 室内クリーニング、白蟻点検、他 外装:（2025年3月）施工 外壁
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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