◆◇◆アクセス◆◇◆
京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅　徒歩約１８分
東武野田線「馬込沢」駅　バス約５分

◆◇◆設備◆◇◆
全室南西向き！日当たり良好です♪
2025年9月リフォーム済！すぐに新生活がスタートできます♪
太陽光システム付！災害時も安心です♪
スーパー徒歩約４分！コンビニや衣料品店があり生活利便性良好です♪

◆◇◆周辺環境◆◇◆
市立道野辺小学校　徒歩約１７分
市立第二中学校　徒歩約２２分
セブンイレブン　徒歩約７分
マルエイ　徒歩約４分
マツモトキヨシ　徒歩約１７分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31021961203

所在地	千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷２丁目
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩18分 東武野田線「馬込沢」駅バス5分 バス停「鎌ケ谷」停歩6分
間取	4LDK (LDK14帖、和室4.5帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6.5帖)
土地面積	129.43m²
建物面積	90.72m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2012年12月築
バルコニー	南西向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北東側5.5M公道に接道	小学校区	市立道野辺小学校（1200m）
中学校区	市立第二中学校（1600m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年9月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ 防蟻、他 外装:（2025年9月）施工 屋根、外壁 バルコニー防水
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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