新築一戸建て

ララフィール宮崎町１期　新築戸建全３棟

情報更新日：2025/11/09　次回更新予定日：2025/11/23

価　格3,690万円（税込）

所在地千葉県千葉市中央区宮崎町［周辺地図］

交　通京葉線「蘇我」駅徒歩22分

◆アクセス◆
京成千原線『大森台』駅　徒歩5分

◆設備◆
南西から明るい光が射し込む陽だまり空間♪
並列２台駐車可能なゆとりのカースペース♪
家族が顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段♪
たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット♪
小さなお子様とも料理を楽しめるＩＨクッキングヒーター♪
空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付♪
忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅歩5分！
京葉道路『松ヶ丘IC』まで車で３分♪

◆周辺環境◆
千葉市立松ヶ丘小学校　徒歩13分
千葉市立松ヶ丘中学校　徒歩9分
大森保育園　徒歩5分
トップマート　徒歩12分
セブンイレブン　徒歩5分

すべての画像

リビングダイニング
現地外観写真
カースペース並列２台
間取り
現地外観写真
現地外観写真
リビングダイニング
ダイニング

カウンター＆収納付
キッチン
シンク
IHクッキングヒーター
レンジフード＆IHクッキングヒーター
洗面台・洗面所
洗面台・洗面所
浴室

温水洗浄便座
洋室6.6帖
ウォークインクローゼット
洋室5.2帖
洋室5.2帖
洋室5帖
ランドリーホール
バルコニー

玄関
TVモニター付きインターフォン
宅配ボックス付
駐車場
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
給湯器リモコン
浴室給湯器リモコン

浴室暖房換気乾燥機リモコン
千葉市立松ケ丘小学校 1000m
千葉市立松ケ丘中学校 650m

設備ギャラリー

【給湯器リモコン】
【浴室給湯器リモコン】
【浴室暖房換気乾燥機リモコン】

担当スタッフより

小幡　慎一: ご成約者様限定！特典プレゼント中♪『大森台』駅徒歩5分の駅チカでありながらカースペース２台♪詳細はプレゼント情報や担当スタッフまでお気軽にお尋ねください♪お得なチャンスをお見逃しなく！

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.31021865078

所在地	千葉県千葉市中央区宮崎町
交通	京葉線「蘇我」駅徒歩22分京成千原線「大森台」駅徒歩5分外房線「鎌取」駅バス11分バス停「星久喜」停歩11分
間取	3LDK (LDK15.5帖、洋室6.6帖、洋室5.2帖、洋室5帖)
土地面積	106.07m² 公簿 (私道49m²別に有、私道持分比率：1／3、セットバック49m²)
建物面積	85.29m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年12月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	千建住第241174号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4M私道に接道	小学校区	千葉市立松ヶ丘小学校（1000m）
中学校区	千葉市立松ヶ丘中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
取引にかかる費用	【今だけ特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２５年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆※諸条件が御座いますので必ず担当にご確認ください
その他制限事項	高度地区

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス浄水器省エネ給湯器IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。