◆◇◆アクセス◆◇◆
東武野田線「馬込沢」駅　徒歩約１９分

◆◇◆設備◆◇◆
全室明るい２面採光、ゆとりの６帖以上の居室♪
劣化が心配な水回り新規交換！衛生面でも安心♪
並列のカースペースは駐車が苦手な方も楽々駐車できます♪

◆◇◆周辺環境◆◇◆
市立法典東小学校　徒歩約１９分
市立旭中学校　徒歩約２８分
セブンイレブン　徒歩約１２分
マルエイ　徒歩約１４分
ヨークマート　徒歩約１９分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31021859838

所在地	千葉県船橋市馬込町
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩19分 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩32分 京成松戸線「二和向台」駅徒歩33分
間取	4LDK (LDK14帖、和室8帖、洋室8.5帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	165m² 公簿
建物面積	106.81m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1998年12月築
バルコニー	南西向き	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
建築許可事由	調整区域により建築許可要	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北東側4.2M公道に接道
小学校区	市立法典東小学校（1500m）	中学校区	市立旭中学校（2200m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年1月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） クリーニング、他 外装:（2026年1月）施工 屋根、外壁 範囲:全面
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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