◆◇◆アクセス◆◇◆
京成松戸線「薬円台」駅　徒歩約８分

◆◇◆設備◆◇◆
南東向きの明るい居室は全室ゆとりの６帖以上♪
小さなお子様がいるご家庭にも安心のオール電化住宅♪
駐車スペース２台分！間口が３ｍと広いので駐車楽々♪
成田街道が近く車での移動が多い方にも嬉しい住環境です♪

◆◇◆周辺環境◆◇◆
市立二宮小学校　徒歩約９分
市立二宮中学校　徒歩約７分
ミニストップ　徒歩約６分
コープ　徒歩約９分
クリエイト　徒歩約８分
西友　徒歩約１３分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31021846594

所在地	千葉県船橋市滝台１丁目
交通	京成松戸線「薬園台」駅徒歩8分 京成松戸線「前原」駅徒歩16分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩31分
間取	3SLDK (LDK16帖、和室6.1帖、洋室10帖、洋室7.5帖、S2.04帖)
土地面積	184.02m² 公簿 (私道16.7m²別に有)
建物面積	94.6m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2009年7月築
バルコニー	南東向き	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台(カースペース：縦列)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	東側5M私道に接道
小学校区	市立二宮小学校（650m）	中学校区	市立二宮中学校（550m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年2月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等） クリーニング、他 外装:（2025年2月）施工 屋根、外壁 範囲:全面 宅配BOX新規設置
設備	公営水道、本下水、オール電化

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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