◆アクセス◆
JR中央・総武線『津田沼』駅　徒歩15分

◆設備◆
2沿線利用可で通勤通学に便利！
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪
収納便利なウォークインクロゼットを備えた住まい♪
ご家族を近くに感じられる対面キッチン♪
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付♪
環境にもママの手にも優しい食器洗乾燥機付♪
お子様が近く感じられる安心の藤崎小学校（800ｍ）♪

◆周辺環境◆
習志野市立藤崎小学校　徒歩10分
習志野市立第五中学校　徒歩10分
ゆめわかば保育園　徒歩9分
イオンモール　徒歩13分
ミニストップ　徒歩4分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31021655410-002

所在地	千葉県習志野市藤崎３丁目
交通	総武線「津田沼」駅徒歩15分 京成松戸線「前原」駅徒歩14分 京成松戸線「京成津田沼」駅徒歩21分
間取	4LDK (LDK17.6帖、洋室6.9帖、洋室5帖、洋室4.6帖、洋室4.5帖)
土地面積	89.75m² 公簿 (私道3.55m²別に有)
建物面積	88.99m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第24UDI1W建11016号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道 西側4M公道に接道	小学校区	習志野市立藤崎小学校（800m）
中学校区	習志野市立第五中学校（800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約18万円/年
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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