◆アクセス◆
京成千原線「大森台」駅　徒歩10分

◆設備◆
開放的な吹抜けから自然な光が降り注ぐ♪
全室２面採光の明るい住まい♪
洗濯物が多くても助かるバルコニー２面♪
お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース♪
食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪
便利な全居室収納スペース付♪
ウッドデッキが叶える豊かな暮らし♪
徒歩9分のしげのやスーパーは豊富な品揃え♪
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心♪

◆周辺環境◆
千葉市立松ケ丘小学校　徒歩13分
千葉市立松ケ丘中学校　徒歩9分
松ケ丘保育園　徒歩12分
スーパーしげのや　徒歩9分
サンドラッグ　徒歩13分
ファミリーマート　徒歩10分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31021367552

所在地	千葉県千葉市中央区宮崎町
交通	京成千原線「大森台」駅徒歩10分 京葉線「蘇我」駅バス19分 バス停「宮崎台」停歩9分 総武線「千葉」駅バス31分 バス停「松ヶ丘」停歩9分
間取	4LDK (LDK21帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
土地面積	153.33m² 公簿 (私道13m²別に有)
建物面積	111.81m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第KS125-3120-51450号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側3.5M公道に接道 北東側4M私道に接道	小学校区	千葉市立松ケ丘小学校（1000m）
中学校区	千葉市立松ケ丘中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
取引にかかる費用	【今だけ特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆※諸条件が御座いますので必ず担当にご確認ください

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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