◆アクセス◆
JR総武線・千葉都市モノレール「都賀」駅　徒歩12分

◆設備◆
令和7年4月内外装リフォーム済のきれいな住まい♪
2沿線利用可で通勤通学に便利！
大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪
食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪
ほっこりできる和室でくつろぐひととき♪
空室につき、ゆっくりご内覧いただけます♪

◆周辺環境◆
千葉市立都賀の台小学校　徒歩15分
千葉市立山王中学校　徒歩21分
都賀の台保育園　徒歩11分
ランドロームフードマーケット　徒歩7分
サンドラッグ　徒歩7分
セブンイレブン　徒歩8分

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設備ギャラリー

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31021120692

所在地	千葉県千葉市若葉区西都賀５丁目
交通	総武本線「都賀」駅徒歩12分 千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩23分 千葉都市モノレール「みつわ台」駅徒歩25分
間取	4SLDK
土地面積	178.89m² 公簿
建物面積	238.15m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て 地下1階	築年月	2020年10月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台(車庫)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南西側6.4M公道に13.5M接道
小学校区	千葉市立鷹の台小学校（1140m）	中学校区	千葉市立山王中学校（1672m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年4月）施工 トイレ、給湯器、給排水管 浴室シャワー交換・化粧台水栓交換・トイレ交換(1F)・給湯器交換 内装:（2025年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 玄関ドア交換・窓一部交換・クロス張替・CF張替・障子・襖張替・畳表替 外装:（2025年4月）施工 屋根、外壁 範囲:全面 外壁・屋根・門回り塗装・バルコニー防水工事 備考: 一部フェンス取付・白蟻防除工事・ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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