新築一戸建て

成田市郷部2　新築戸建全2棟

情報更新日：2026/01/13　次回更新予定日：2026/01/27

価　格3,590万円（税込）

所在地千葉県成田市郷部

交　通成田線「成田」駅徒歩19分

～アクセス～
JR成田線「成田」駅徒歩約19分
京成本線「京成成田」駅徒歩約21分

～設備～
◇駅徒歩圏×駐車2台！利便とゆとりを兼ね備えた住まい♪
◇キッチンの背面には水回りが配置され、家事がはかどる間取りです♪
◇前面道路の幅員６ｍ♪車のすれ違いや入出庫もスムーズ♪
◇買物施設や飲食店が多く日常から休日まで楽しめます♪
◇南向き南道路で一日を通して陽当たり良好♪

～周辺環境～
成田市立美郷台小学校　徒歩約15分
成田市立成田中学校　徒歩約11分
めぶき保育園なりた　徒歩約13分
ローソン　徒歩約6分
業務スーパー　徒歩約7分
イオンモール成田店徒歩約17分
浅間公園　徒歩約4分

すべての画像

南向きＬＤＫ、日当たりにこだわった家 ※家具はCGイメージです。
即日ご案内可能です！
お気軽にお問い合わせください！
全2棟
A号棟
B号棟
インテリアの映える広々としたリビング
ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン

スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ
同時調理で家事効率アップの3口コンロ
作業スペースも確保、効率的なキッチンシンク
換気扇
ゆとりの洗面スペースで二人同時の身支度もスムーズ！
１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション
半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室
各階に設けたトイレは嬉しいウォシュレット付。

アクセントクロス付きで、おしゃれな主寝室
バルコニー直結で、明るさあふれる洋室
毎日を明るく過ごせる全室2面採光の住まい
洋服も小物もすっきり収納、使いやすいWIC
出し入れ簡単で使いやすい実用的クローゼット
陽当たり良好、洗濯物もよく乾く南向きバルコニー
バルコニーからの眺望
家族もゲストも迎えやすい広々玄関

家族みんなの靴をすっきり収納できるスペース
日差したっぷり、快適に過ごせる南庭
家族の車も並べて停められる便利な駐車場
接道状況：南側約6ｍ公道
省エネ性能ラベル
忙しい日も便利、お湯の管理も簡単な給湯パネル
雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付
来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホンでお子様のお留守番にも安心

成田市立美郷台小学校 1200m
成田市立成田中学校 800m

設備ギャラリー

省エネ性能ラベル
忙しい日も便利、お湯の管理も簡単な給湯パネル
雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付
来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホンでお子様のお留守番にも安心

担当スタッフより

遠藤　政之: ご成約者様限定！超豪華特典プレゼント中♪詳細は担当スタッフまでお気軽にお尋ねください♪【子育てグリーン住宅支援事業対象物件】成田駅徒歩圏の新築戸建！南道路で陽当たり良好、収納充実の間取り♪スーパー・学校も近く子育て世帯に最適です♪まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪

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物件詳細情報

物件No.31021119138

所在地	千葉県成田市郷部
交通	成田線「成田」駅徒歩19分京成本線「京成成田」駅徒歩21分成田スカイアクセス「成田湯川」駅徒歩43分
間取	4LDK (LDK17帖、洋室5.25帖、洋室7.5帖、洋室6.12帖、洋室6帖)
土地面積	133.28m² 実測
建物面積	98.32m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	HPA-25-06404-1他	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道	小学校区	成田市立美郷台小学校（1200m）
中学校区	成田市立成田中学校（850m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	22条区域　高さ制限10ｍ

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光庭床下収納全居室収納ワイドバルコニー設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)ハイルーフ駐車場浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。