◆アクセス◆
JR総武線「新検見川」駅　徒歩9分

◆設備◆
大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪
手元は隠しながら、リビングとも会話できるセミオープンキッチン♪
食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてる♪
ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活♪
色々活用できるスタディーカウンター付♪
ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利な玄関収納付♪

◆周辺環境◆
千葉市立花園小学校　徒歩11分
千葉市立花園中学校　徒歩9分
青い鳥幼稚園　徒歩9分
西友　徒歩10分
ファミリーマート　徒歩3分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31020562804

所在地	千葉県千葉市花見川区浪花町
交通	総武線「新検見川」駅徒歩9分 京成千葉線「検見川」駅徒歩5分 総武線「幕張」駅徒歩16分
間取	4LDK (LDK21帖、洋室9.7帖、洋室5.8帖、洋室4.9帖、洋室4.9帖)
土地面積	123.71m² 公簿
建物面積	102.52m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第24UDI1W建07449号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道 西側4M公道に接道	小学校区	千葉市立花園小学校（850m）
中学校区	千葉市立花園中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約19.1万円/年
その他制限事項	文化財保護法、景観法、高さ最高限度有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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