◆アクセス◆
東葉高速線「北習志野」駅　バス約１２分

◆住宅性能評価７項目等級◆
耐震等級：地震に対する構造躯体の倒壊崩壊等のしにくさ
耐震等級：地震に対する構造躯体の損傷の生じにくさ
耐風等級：暴風に対する躯体の倒壊崩壊等及び損傷の生じにくさ
劣化対策等級：構造躯体の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を中長するため必要な対策
ホルムアルデヒド発散等級：内装材からホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策
維持管理対策等級：専用の給排水及びガス管の管理を容易とするための必要な対策
一次エネルギー消費量等級：削減のための対策

◆周辺環境◆
市立古和釜小学校　徒歩１１分
市立古和釜中学校　徒歩６分

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設備ギャラリー

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31020381947-001

所在地	千葉県船橋市古和釜町
交通	東葉高速鉄道「北習志野」駅バス12分 バス停「古和釜高校前」停歩2分 京成松戸線「北習志野」駅バス12分 バス停「古和釜高校前」停歩2分
間取	4LDK
土地面積	230.07m² 実測
建物面積	100.39m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-05581-1号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	要届出
地目	田・畑	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
権利種類	所有権	接道	北東側6.2M公道に接道 西側7.2M公道に接道
小学校区	市立古和釜小学校（850m）	中学校区	市立古和釜中学校（450m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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