◆アクセス◆
JR京葉線「検見川浜」駅　徒歩14分♪

◆設備◆
大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪
手元は隠しながら、リビングとも会話できるオープンキッチン♪
セカンドカーにも便利な並列駐車２台可♪
便利な全居室収納スペース付♪
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台♪
空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付♪

◆周辺環境◆
千葉市立磯辺第三小学校　徒歩2分
千葉市立磯辺中学校　徒歩14分
磯辺保育園　徒歩11分
イオンマリンピア　徒歩5分
セブンイレブン　徒歩13分

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設備ギャラリー

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31020218901

所在地	千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目
交通	京葉線「検見川浜」駅徒歩14分 京葉線「稲毛海岸」駅徒歩17分 京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩35分
間取	3LDK (LDK20.6帖、洋室10帖、洋室9.4帖、洋室5帖)
土地面積	109.1m² 公簿
建物面積	99.56m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年1月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第24UDI1S健03673号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側6M公道に接道	小学校区	千葉市立磯辺第三小学校（130m）
中学校区	千葉市立磯辺中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約18.9万円/年
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	都市緑地法・都市再生特別措置法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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