◆アクセス◆
京成本線「菅野」駅　徒歩19分

◆設備◆
大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪
環境にもママの手にも優しい食器洗乾燥機付♪
全居室に収納付、共用スペース収納もありすっきり片づけて広く使える♪
顔を合わせる機会が増えるリビング階段採用♪
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付♪
２階とリビングをつなぐ開放感のある吹き抜け♪

◆周辺環境◆
市川市立百合台小学校　徒歩5分
市川市立第三中学校　徒歩11分
まきば保育園　徒歩8分
新鮮市場アタック　徒歩7分
ミニストップ　徒歩9分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31020136264

所在地	千葉県市川市宮久保１丁目
交通	京成本線「菅野」駅徒歩19分 京成本線「京成八幡」駅徒歩22分 京成本線「市川真間」駅徒歩24分
間取	4LDK (LDK18.7帖、洋室6.3帖、洋室5.5帖、洋室5.5帖、洋室4.5帖)
土地面積	102.89m² 公簿
建物面積	94.6m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第24UDI1W建06236号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道	小学校区	市川市立百合台小学校（400m）
中学校区	市川市立第三中学校（850m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約19.3万円/年
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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