新築一戸建て

4号棟千葉市稲毛区宮野木町８期　新築戸建全４棟

情報更新日：2025/06/16　次回更新予定日：2025/06/30

価　格3,499万円（税込）

所在地千葉県千葉市稲毛区宮野木町［周辺地図］

交　通総武線「稲毛」駅3.6ｋｍ

◆アクセス◆
JR総武本線「稲毛」駅　車20分
千葉都市モノレール「穴川」駅　徒歩30分

◆設備◆
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間♪
手に優しい、後片づけおまかせの食器洗浄乾燥機付！ママも食後の団欒に加われる♪
洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるＷＩＣ♪
全棟主寝室が９帖以上あるゆとりの４ＬＤＫ♪
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付♪
セカンドカーにも便利な駐車２台可♪

◆周辺環境◆
千葉市立園生小学校　徒歩19分
千葉市立小中台中学校　徒歩18分
宮野木保育園　徒歩9分
業務スーパー　徒歩7分
セブンイレブン　徒歩9分

すべての画像

現地外観写真
カースペース２台
間取り
駐車場
前面道路含む現地写真
千葉市立園生小学校 1500m
千葉市立小中台中学校 1400m

担当スタッフより

小幡　慎一: ご成約者様限定！超豪華特典プレゼント中♪幹線道路のアクセス良好な物件です♪詳細はプレゼント情報や担当スタッフまでお気軽にお尋ねください♪お得なチャンスをお見逃しなく！

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.31020038886-004

所在地	千葉県千葉市稲毛区宮野木町
交通	総武線「稲毛」駅3.6ｋｍ千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩30分千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅徒歩36分
間取	4LDK (LDK21.8帖、洋室9帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室5帖)
土地面積	126.8m² 実測
建物面積	105.81m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年6月下旬
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建10304号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年7月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側5.5M私道に接道南側8M私道に接道南西側8M私道に接道	小学校区	千葉市立園生小学校（1500m）
中学校区	千葉市立小中台中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	農地法

こだわり項目

区画整理及び分譲地平坦地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。