新築一戸建て

～Erde～我孫子市緑3期　全2棟

情報更新日：2025/05/12　次回更新予定日：2025/05/26

価　格4,498万円（税込）

所在地千葉県我孫子市緑２丁目［周辺地図］

交　通常磐線「我孫子」駅徒歩13分

～アクセス～
JR常磐線・成田線「我孫子」駅徒歩約15分

～設備～
◇解放感がある折上天井と吹抜けを採用した21帖超のリビング♪
◇洗面室横にファミリークロークがあるので、家事の効率化になります♪
◇家族のコミュニケーションを大事にしたリビング階段♪
◇大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪
◇教育施設も近く周辺環境良好♪

～周辺環境～
我孫子市立我孫子第一小学校　徒歩約6分
我孫子市立白山中学校　徒歩約19分
ひかり幼稚園　徒歩約6分
セブンイレブン　徒歩約7分
KEIHOKU寿店　徒歩約7分
我孫子東邦病院徒歩約14分
我孫子市民図書館　徒歩約4分
緑南作緑地　徒歩約2分

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現況：建築中
現況：建築中
完成予想図 ※パースは図面をもとに描き起こしている為実際とは多少異なります。
全2棟
3LDK(間仕切りで4LDK可)
4LDK
接道状況：北西側約4.6ｍ公道

接道状況：北西側約4.6ｍ公道
我孫子市立我孫子第一小学校 450m
我孫子市立白山中学校 1500m

担当スタッフより

岩城　進太郎: 小学校や公園が近くお子様にも嬉しいエリア「我孫子市緑」に新築戸建全2棟の登場です♪2沿線利用可能な我孫子駅まで徒歩約15分で通勤通学に便利です♪まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪

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物件詳細情報

物件No.31019877182

所在地	千葉県我孫子市緑２丁目
交通	常磐線「我孫子」駅徒歩13分成田線「我孫子」駅徒歩15分常磐線「天王台」駅徒歩37分
間取	3LDK + 間仕切りで4LDK可 (LDK22帖、洋室11.8帖、洋室7.1帖、洋室5.2帖)
土地面積	116.13m² 実測
建物面積	103.64m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建08860-2号他	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	186％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4.6M公道に接道	小学校区	我孫子市立我孫子第一小学校（450m）
中学校区	我孫子市立白山中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域　第2種高度地区

こだわり項目

区画整理及び分譲地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納吹抜けワイドバルコニー2面以上バルコニー複層ガラス浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。