新築一戸建て

千葉市稲毛区園生町　新築戸建　全１棟

情報更新日：2025/01/20　次回更新予定日：2025/02/03

価　格5,180万円（税込）

所在地千葉県千葉市稲毛区園生町［周辺地図］

交　通総武線「稲毛」駅徒歩15分

◇Point
●JR総武線「稲毛」駅まで徒歩約14分！
東京駅まで乗換不要37分の快適アクセス
●収納豊富なこだわりの間取り！
暮らしも趣味も楽しめる充実の収納設計
●制震ダンパー採用の安心の住まい
住宅性能評価W取得、耐震等級3の長期優良住宅！
また断熱等級5と省エネで家計に優しい設計です

◇周辺環境
■マルエツ…徒歩12分（約920ｍ）
■ファミリーマート…徒歩5分（約350ｍ）
■ペリエ稲毛…徒歩15分（約1166ｍ）
■小中台小学校…徒歩8分（約610ｍ）
■小中台中学校…徒歩10分（約790ｍ）

■資料請求・内覧予約受付中■
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現地外観写真
区画図
間取り
現地外観写真
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現地外観写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真

前面道路含む現地写真
省エネ性能ラベル
小中台小学校 610m
小中台中学校 790m

設備ギャラリー

【省エネ性能ラベル】

担当スタッフより

小幡　慎一: 【この物件について】地元業者ならではのエリア情報を取り揃え、多くの物件情報がございます。頭金0円で購入したい、住宅ローンに不安がある。。なんでもご相談ください！

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物件詳細情報

物件No.31018377308

所在地	千葉県千葉市稲毛区園生町
交通	総武線「稲毛」駅徒歩15分
間取	4LDK (LDK20.75帖、洋室5.0帖、洋室6.0帖、洋室5.25帖、洋室7.0帖)
土地面積	128.18m² 公簿
建物面積	107.23m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年1月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R06SHC118476号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年2月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側6.1M公道に接道北東側4M私道に接道	小学校区	小中台小学校（610m）
中学校区	小中台中学校（790m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高度地区

こだわり項目

角地整形地平坦地地盤調査済LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅複層ガラス耐震適合設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン高速ネット対応BSCSCATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。