新築一戸建て

～Erde～牛久市刈谷町6期　全4棟

情報更新日：2025/01/21　次回更新予定日：2025/02/04

価　格2,699万円（税込）

所在地茨城県牛久市刈谷町２丁目［周辺地図］

交　通常磐線「牛久」駅徒歩20分

～アクセス～
JR常磐線「牛久」駅徒歩約20分

～設備～
◇LDKにはスタディカウンター付き！お子様のリビング学習やテレワークに♪(1号棟)
◇コタツも扇風機もポンポンしまえるリビングクローク♪(3号棟)
◇2階に設けられたフリースペースは様々な活用が可能です♪(4号棟)
◇解放感のあるルーフバルコニーは陽当りもよく快適です♪
◇料理をしながらでもリビングが見渡せる対面キッチン♪

～周辺環境～
牛久市立向台小学校　徒歩約14分
牛久市立牛久南中学校　徒歩約10分
セブンイレブン　徒歩約12分
ジョイフーズ　徒歩約7分
うしく文化認定こども園　徒歩約9分
六建さくら台公園　徒歩約3分

すべての画像

完成済み、内見可能です！ (4号棟)
お気軽にお問い合わせください！ (3号棟)
(1号棟)
全4棟(残り3棟)
1号棟
3号棟
4号棟
LDK (1号棟)

LDK (1号棟)
ユーティリティスペース (1号棟)
オープンキッチン (1号棟)
オープンキッチン (1号棟)
換気扇
3口コンロ
シンク
洗面室 (1号棟)

浴室 (1号棟)
浴室 (1号棟)
トイレ (1号棟)
洋室 (1号棟)
洋室 (1号棟)
ウォークインクローゼット (1号棟)
収納スペース (1号棟)
バルコニー (1号棟)

バルコニーからの眺望
玄関(1号棟)
玄関(1号棟)
シューズインクローゼット (1号棟)
玄関収納
庭 (1号棟)
並列2台可(車種による) (1号棟)
前面道路含む現地写真

前面道路含む現地写真
浴室暖房乾燥機リモコンパネル
給湯パネル
TVモニター付きインターフォン
牛久市立牛久小学校 700m
牛久市立牛久第三中学校 800m

設備ギャラリー

浴室暖房乾燥機リモコンパネル
給湯パネル
TVモニター付きインターフォン

担当スタッフより

菅原　直樹: 全棟50坪以上の広々とした敷地の新築戸建！生活利便施設が徒歩圏内なので快適な住環境です！ご内見はもちろん、まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.31018040699

所在地	茨城県牛久市刈谷町２丁目
交通	常磐線「牛久」駅徒歩20分常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩71分
間取	4LDK (LDK20.1帖、洋室7帖、洋室7帖、洋室5.6帖、洋室5.2帖)
土地面積	189.83m² 実測
建物面積	104.33m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年9月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	2台可(カースペース：並列)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M公道に接道東側5.9M公道に接道南側11.9M公道に接道
小学校区	牛久市立向台小学校（1100m）	中学校区	牛久市立牛久南中学校（750m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	法第２２条区域、高さ１０ｍ、日影規制、３ｈ－２ｈ　１．５ｍ、景観法、刈谷自治会協定

こだわり項目

角地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き全室2面採光3面採光南庭庭床下収納全居室収納複層ガラス浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。