新築一戸建て

～Erde～牛久市田宮町23期　全1棟

情報更新日：2025/01/21　次回更新予定日：2025/02/04

価　格2,898万円（税込）

所在地茨城県牛久市田宮町［周辺地図］

交　通常磐線「牛久」駅徒歩18分

～アクセス～
JR常磐線「牛久」駅徒歩約15分

～設備～
◇２階居室は６帖以上。全室陽当りの良い南向き♪
◇家族のコミュニケーションを大事にしたリビング階段♪
◇洗面所のリネン庫はタオルや肌着類などの収納に便利♪
◇収納力が高いウォークインクロゼットで片付けらくらく♪
◇２台駐車が出来る駐車場はセカンドカーにも便利♪(車種による)

～周辺環境～
牛久市立牛久第二小学校　徒歩約4分
牛久市立牛久第三中学校　徒歩約31分
セブンイレブン　徒歩約12分
カスミ　徒歩約13分
カワチ薬品　徒歩約5分
エスカード牛久　徒歩約15分
成蹊幼稚園　徒歩約8分
第2つつじが丘第3公園　徒歩約1分

すべての画像

完成予想図 ※パースは図面をもとに描き起こしている為実際とは多少異なります。
全1棟
4LDK
現況：建築中
現況：建築中
接道状況：北西側約7.9ｍ公道
接道状況：北西側約7.9ｍ公道
牛久市立牛久第二小学校 290m

牛久市立牛久第三中学校 2400m

担当スタッフより

小坂　康太: 閑静な住宅街「牛久市田宮町」に新築戸建限定1棟が登場です！小学校まで徒歩約4分なので通学ラクラク！詳細は是非お気軽にお問い合わせください♪

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物件詳細情報

物件No.31018015834

所在地	茨城県牛久市田宮町
交通	常磐線「牛久」駅徒歩18分常磐線「ひたち野うしく」駅徒歩61分
間取	4LDK (LDK17.5帖、洋室4.7帖、洋室10帖、洋室6.5帖、洋室6.5帖)
土地面積	135.43m² 実測
建物面積	106.5m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建06454号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側7.9M公道に接道	小学校区	牛久市立牛久第二小学校（290m）
中学校区	牛久市立牛久第三中学校（31m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域　高さ制限：10ｍ　日影規制：3h-2h/1.5m　景観法

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室2面採光南庭庭床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。