新築一戸建て

～Erde～龍ケ崎市川崎町3期　全2棟

情報更新日：2025/01/21　次回更新予定日：2025/02/04

価　格2,799万円（税込）

所在地茨城県龍ケ崎市川崎町［周辺地図］

交　通常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩14分

～アクセス～
JR常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩約14分

～設備～
◇LDKにはスタディカウンター付き！お子様のリビング学習に♪(1号棟)
◇約20.6帖の広々LDKは、お好みのインテリアを置くことができます♪(2号棟)
◇解放感のあるルーフバルコニーは陽当りもよく快適です♪
◇ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活♪

～周辺環境～
龍ケ崎市立馴柴小学校　徒歩約4分
龍ケ崎市立城西中学校　徒歩約15分
セブンイレブン　徒歩約7分
FOOD OFFストッカー　徒歩約9分
かるがも保育園　徒歩約2分
牛尾病院　徒歩約5分
川崎はなみずき街区公園　徒歩約2分

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お気軽にお問い合わせください！
現況：外構工事中
現況：外構工事中
全2棟
1号棟
2号棟
LDK (2号棟)
LDK (2号棟)

フルオープンキッチン (2号棟)
フルオープンキッチン (2号棟)
換気扇
3口コンロ
しんく
洗面室 (2号棟)
浴室 (2号棟)
浴室 (2号棟)

トイレ (2号棟)
1階洋室 (2号棟)
2階洋室 (2号棟)
2階洋室 (2号棟)
ウォークインクローゼット
クローゼット
バルコニー (2号棟)
現地からの眺望 (2号棟)

玄関
玄関 (2号棟)
玄関収納 (2号棟)
庭
並列2台駐車可(車種による)
接道状況：南西側5ｍ公道
給湯パネル
TVモニター付きインターフォン

龍ケ崎市立馴柴小学校 260m
龍ケ崎市立城西中学校 1200m

設備ギャラリー

給湯パネル
TVモニター付きインターフォン

担当スタッフより

菅原　直樹: 一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気の「龍ケ崎市川崎町」に新築戸建全2棟が登場します！小学校や公園が近いのでお子様にも嬉しいエリアです♪是非、お気軽にお問合せ下さい♪

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物件詳細情報

物件No.31018010667

所在地	茨城県龍ケ崎市川崎町
交通	常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩14分関東鉄道竜ヶ崎線「佐貫」駅徒歩15分関東鉄道竜ヶ崎線「入地」駅徒歩20分
間取	4LDK (LDK20.6帖、洋室4.6帖、洋室10.4帖、洋室8.5帖、洋室4.5帖)
土地面積	165.33m² 実測
建物面積	107.17m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年12月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建03688号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側5M公道に接道	小学校区	龍ケ崎市立馴柴小学校（260m）
中学校区	龍ケ崎市立城西中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域、土地区画整理事業区域、日影規制：4h-2.5h/4ｍ、景観法、

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上省エネ・エコ住宅全室2面採光3面採光庭床下収納全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス間取り変更可能浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。