新築一戸建て

～Erde～龍ケ崎市南中島町4期　全2棟

情報更新日：2025/01/21　次回更新予定日：2025/02/04

価　格2,299万円（税込）

所在地茨城県龍ケ崎市南中島町［周辺地図］

交　通常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩20分

（1号棟）完成予想図
※パースは図面をもとに描き起こしている為実際とは多少異なります。

（2号棟）完成予想図
※パースは図面をもとに描き起こしている為実際とは多少異なります。

～アクセス～
JR常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩約20分

～設備～
◇動線と作業効率が良いL字キッチンを採用♪(1号棟)
◇玄関横にシューズインクローク付き、雨具や三輪車を置いても余裕の広さ♪(2号棟)
◇ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室♪
◇半身浴も楽しめる広々浴室♪
◇急な体調変化にも心強い総合病院徒歩約10分♪

～周辺環境～
龍ケ崎市立馴柴小学校　徒歩約6分
龍ケ崎市立城西中学校　徒歩約14分
セブンイレブン　徒歩約7分
FOOD OFFストッカー　徒歩約11分
QizMALL龍ヶ崎　車約5分
かるがも保育園　徒歩約5分
牛尾病院　徒歩約10分
川崎はなみずき街区公園　徒歩約5分

すべての画像

現況：建築中
（1号棟）完成予想図 ※パースは図面をもとに描き起こしている為実際とは多少異なります。
（2号棟）完成予想図 ※パースは図面をもとに描き起こしている為実際とは多少異なります。
現況：建築中
現況：建築中
現況：建築中
全2棟
1号棟

2号棟
接道状況：北西側約1.8ｍ公道
接道状況：北西側約1.8ｍ公道
龍ケ崎市立馴柴小学校 450m
龍ケ崎市立城西中学校 1100m

担当スタッフより

小坂　康太: 59～64坪の広い敷地に建つ新築戸建！学校やスーパーも徒歩圏内なので暮らしやすい住環境です♪ご内見はもちろん、まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪

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物件詳細情報

物件No.31018010651

所在地	茨城県龍ケ崎市南中島町
交通	常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩20分関東鉄道竜ヶ崎線「入地」駅徒歩17分関東鉄道竜ヶ崎線「佐貫」駅徒歩21分
間取	4LDK (LDK17帖、洋室5帖、洋室10.6帖、洋室6帖、洋室5.5帖)
土地面積	214.73m² 実測 (セットバック2m²、路地状部分約90㎡)
建物面積	103.88m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年12月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建03643号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側1.8M公道に接道	小学校区	龍ケ崎市立馴柴小学校（450m）
中学校区	龍ケ崎市立城西中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	景観法、日影制限有
備考・制限等	法第22条区域、景観法、日影規制：4h-2.5h/4ｍ

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上省エネ・エコ住宅全室2面採光3面採光床下収納全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。