新築一戸建て

～Erde～我孫子市湖北台9期　全1棟

情報更新日：2025/04/18　次回更新予定日：2025/05/02

価　格3,199万円（税込）

所在地千葉県我孫子市湖北台９丁目

交　通成田線「湖北」駅徒歩15分

～アクセス～
JR成田線「湖北」駅徒歩約15分

～設備～
◇小中学校が徒歩圏内でお子様も親御さんも安心です♪
◇徒歩圏内にコンビニ、スーパー等が揃った充実した生活環境♪
◇LDKにはユーティリティー付き！作業や趣味のスペースとして使用できます♪
◇季節物の衣類もスッキリ収納できるWIC♪
◇解放感のあるフルオープンキッチン♪

～周辺環境～
我孫子市立湖北台西小学校　徒歩約4分
我孫子市立湖北台中学校　徒歩約11分
ファミリーマート我孫子湖北台店　徒歩約4分
カスミ湖北店　徒歩約12分
マツモトキヨシ湖北台店　徒歩約3分
恵愛こども園　徒歩約5分
湖北台7号公園　徒歩約4分

すべての画像

アクセントクロスがお洒落なリビングスペース ※家具はCGイメージです。
現地案内会開催中！お気軽にお問い合わせください！
完成済み、内見可能です！
全1棟
3LDK
リビングが広いとライフスタイルに合わせた家具の配置やインテリアが楽しめます
お子様のリビング学習にもぴったりなユーティリティとスタディカウンター
食器洗い乾燥機付システムキッチン

3口のガスコンロ。同時進行で調理が行え、料理の時間を節約できます
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台つき
浴室暖房換気乾燥機付なので、冬場のヒートショック対策に！寒い冬でも安心です
各階に設けたトイレは嬉しいウォシュレット付。
間仕切り対応可能な2階洋室
バルコニー付きの洋室は、部屋全体が明るく広々と感じられます
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット
便利な全居室収納スペース付

広々バルコニーからたっぷりの光を享受
バルコニーからの眺望
広々とした玄関。
玄関にはSICあり！スッキリ広く使用できます
急な来客にも対応できる駐車スペース3台分完備(車種による)
接道状況：東側約6ｍ公道
接道状況：東側約6ｍ公道
追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です

来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホン
我孫子市湖北台西小学校 250m
我孫子市立湖北台中学校 850m

設備ギャラリー

追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です
来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホン

担当スタッフより

遠藤　政之: 緑が多く、子育て環境良好な「我孫子市湖北台」に新築戸建が登場です♪面積50坪超の広々としたゆとりの敷地！ぜひ、お気軽にお問い合わせください♪

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物件詳細情報

物件No.31017758479

所在地	千葉県我孫子市湖北台９丁目
交通	成田線「湖北」駅徒歩15分成田線「東我孫子」駅徒歩32分常磐線「天王台」駅徒歩40分
間取	3LDK + 4LDK間仕切り可能 (LDK21帖、洋室10.8帖、洋室8.9帖、洋室6.3帖)
土地面積	167.68m² 実測
建物面積	105.18m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年1月下旬
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建05099号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側6M公道に接道	小学校区	我孫子市立湖北台西小学校（250m）
中学校区	我孫子市立湖北台中学校（850m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	景観法、高さ最高限度有、日影制限有

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上省エネ・エコ住宅全室2面採光3面採光床下収納全居室収納複層ガラス間取り変更可能食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。