新築一戸建て

～GRAFARE～佐倉市臼井4期　全10棟

情報更新日：2024/12/10　次回更新予定日：2024/12/24

価　格2,790万円（税込）

所在地千葉県佐倉市臼井

交　通京成本線「京成臼井」駅徒歩17分

～アクセス～
京成本線「京成臼井」駅徒歩約17分

～設備～
◇たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット♪
◇リビング横には約4.5帖の和洋室あり！洗濯物をたたんだり、家事スペースに♪
◇洗面所のリネン庫はタオルや肌着類などの収納に便利♪
◇２台駐車が出来る駐車場はセカンドカーにも便利♪
◇広いリビングは家族みんなでゆっくり過ごせます♪

～周辺環境～
佐倉市立間野台小学校　徒歩約8分
佐倉市立臼井中学校　徒歩約7分
セブンイレブン佐倉染井野3丁目店　徒歩約9分
ヤオコー佐倉染井野店　徒歩約16分
イオン臼井店　徒歩約17分
青葉保育園　徒歩約6分
うすい東が丘公園　徒歩約5分

すべての画像

完成済み、内見可能です！お気軽にお問い合わせください！(１号棟)
(2号棟)
残り2棟
1号棟
2号棟
広々LDKは、お好みのインテリアを置くことができます
朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるＬＤＫ
リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン

3口コンロ
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台つき
１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション
各階に設けたトイレは嬉しいウォシュレット付
全棟様々に利用できるLDK隣接の洋和室付
2階洋室は居心地のいい空間です。
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活

子供部屋にも嬉しい全居室に設けられた収納スペース
解放感があり、風通しの良いバルコニー
玄関
玄関がいつも片づく玄関収納付き。
ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
セカンドカーにも便利な駐車2台可
接道状況：北側6ｍ公道・北東側6ｍ公道
接道状況：北側6ｍ公道・北東側6ｍ公道

ポスト
水栓柱
佐倉市立間野台小学校 600m

担当スタッフより

遠藤　政之: 小学校や公園が近いのでお子様にも嬉しいエリア「佐倉市臼井」に新築戸建が登場です！宅配ボックス付きで不在でも安心して荷物が受け取れます！ご内見はもちろん、まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.31017564962

所在地	千葉県佐倉市臼井
交通	京成本線「京成臼井」駅徒歩17分京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩57分ユーカリが丘線「地区センター」駅徒歩60分
間取	4LDK (LDK16.67帖、和室4.5帖、洋室7帖、洋室6.5帖、洋室5.25帖)
土地面積	201.45m² 実測
建物面積	100.19m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全10戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年8月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-24-04405-1号他	駐車スペース	2台可
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	雑種地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
権利種類	所有権	接道	北側6M公道に接道北東側6M公道に接道
小学校区	佐倉市立間野台小学校（600m）	中学校区	佐倉市立臼井中学校（540m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅庭床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。