～アクセス～
JR成田線「小見川」駅 徒歩約7分

～設備～
◇柔らかい畳の敷かれた和室は、お子様とゆっくりくつろげるお昼寝スペース♪
◇約16帖の広々LDKは、お好みのインテリアを置くことができます♪
◇約２帖のテレワークルーム付！作業や趣味のスペースとして使用できます（３号棟）♪
◇大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪
◇小学校まで徒歩約3分と近く、お子様も無理なく通えます♪

～周辺環境～
香取市立小見川中央小学校 徒歩約3分
香取市立小見川中学校　徒歩約20分
トライアル小見川店　徒歩約20分
ファミリーマート香取小見川店　徒歩約5分
妙剣児童遊園　徒歩約3分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31016922128

所在地	千葉県香取市小見川
交通	成田線「小見川」駅徒歩7分 成田線「水郷」駅徒歩72分 成田線「笹川」駅徒歩73分
間取	4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	324.98m² 実測 (隅切0.50㎡含む)
建物面積	98.82m² 実測 (別途ルーフバルコニー部分9.72㎡・玄関ポーチ部分1.62㎡)
販売戸数	4戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第２４ＵＤＩ１Ｗ建０４１４５号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年12月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	未線引区域	権利種類	所有権
接道	北東側4.6M公道に接道	小学校区	香取市立小見川中央小学校（219m）
中学校区	香取市立小見川中学校（1600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	隅切り有、不整形地
備考・制限等	容積率：前面道路幅員制限　法第２２条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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